Продажа: Дача 57м², 1-этажный, участок 6 сот.

6 490 000 ₽ 114 500 ₽ за м²

Центральный район, 1-й проезд 64

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Подаётся дом в Центральном районе Калининграда в микр. А. Космодемьянского.
С качественной отделкой и ремонтом и техникой.
Дом состоит из трёх комнат, кухни, сан. узла и коридора.
Подробнее:
_______________________

выключатели доме подключены к системе "умный дом",можно синхронизировать с Алисой.

Отопление, в каждой комнате, коридоре, на кухне и сан. узле, установлен свой собственный тёплый пол со своим собственным терморегулятором, что позволяет, настраивать температурный режим в каждом помещении.

Высота потолков 2,7 м.

Интернет: Wi-Fi роутер работает от сим карты, на фасаде установлена антена усилитель, принимающая сигнал 4g, роутер мощный, ловит на любой точке участка.

Кухня 9.4 м. кв. керамогранит с подогревом по всей зоне, установлена встроенная кухня (холодильник, стиральная машина, посудомойка, вытяжка, плита).

Коридор 8.6 м. кв, выполняет функцию гардеробной, по обе стороны встроенные шкафы во весь рост, тёплый пол в зоне входа.

Сан. узел 6.2 м. кв., на полу керамогранит с подогревом, душевая зона встраиваемая отделана мозайкой со стеклянной ширмой, дорогая сантехника и зеркало с подсветкой.

Спальня 12,4 метра ( светлые обои).

Небольшая спальня (обои цвета графит) или детская 8,3 метра

Комната 8,8 метров ( обои темно-оливкого цвета), панорамное окно.

Из чего построен:
-возведён из газосиликатных блоков, на уровне 2,9 метра монолитный пояс.
- фундамент плита 15 см
- отмостка метр
- крыша односкатная, по проекту скрытая парапетами, поэтому внешне дом имеет форму куба, а скат крыши выходит на заднюю сторону
- крыша металлочерепица, выполнены водоотводы и водостоки ( цвет графит) с выводом в дренажный канал.
- крыша утеплена и звукоизолированна
Коммуникации:
- септик с аэрацией
- проведена дренажная система
- электричество 8 кВт ( отопление 4.3 кВт)
- вода Абесинская скважина + насос+ 5 фильтров, с обогревом.

Участок
Отсыпан ( выше соседских примерно на 20 см) .
Постелен геотекстиль и отсыпан гравием.
место под 2 автомобилей у дома и 1 гостевое
Для озеления и зонирования выполнено горшками с молодыми туями
На участке выведено несколько розеток.
На территории бетонная дорожка и мангальная зона с садовой мебелью
Также предусмотрена огороженная зона под садоводство.
Лицевой забор стилизован под цвет дома.
На участке яблони, сливовый лес, клён, орешник и береза, кусты смородины.
Освещение на участке (въездная группа, зона отдыха, подъезд к дому и парковка), также герлянда с таймером.
Подъездные пути:
-До СНТ "Надежда" городские афальтированные.
-центральная СНТ асфальтовая крошка.
-от центральной бетоная с фонарями с системой "умный дом", можно включить с телефона.
Инфраструктура.
в 10 минутах ходьбы Спар, в 15 Пятёрочка
в микрорайоне начальная Школа 53 и 9, детский сад 128, 129, ФОК "Автотор арена".
в 270 метрах 2 кольца автотранспорта ул. Сеченова 92 маршрут и "Силикатный завод" 5,8,32.