Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 25м², 3/3 этаж

6 300 000 ₽ 254 100 ₽ за м²

Ленинградский район, Загородный переулок 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 851731.
Продается СОЛНЕЧНАЯ 1-комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в Ленинградском районе (рядом Ашман Парк) города Калининграда.

ДОМ: квартира расположена на 3 этаже немецкого кирпичного дома, в доме всего 6 квартир - соседи дружелюбные.
Есть сухой ПОДВАЛ, закрепленный за каждой квартирой. Сделана капитальная замена электропроводки и труб канализации.
Огороженный участок земли 0,9 соток (сделано межевание между квартирами).
Парковочное место (крытое) у дома - въезд через ворота, благоустроенная территория. Зона Барбекю.
Рядом огороженная детская и спортивная площадки.

КВАРТИРА: общая площадь - 24.8 кв.м, жилая - 15,9 кв.м, кухня 5,9 кв.м, совмещенный санузел в кафеле (установлена ванная). Площадь по периметру (по полу) больше.
Высота потолков до 3 метров, ПОЛУМАНСАРДА, окна прямые, не скошены, выходят на восток и южную солнечную сторону.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-х контурный газовый котел). Установлены счетчики на газ, воду и электричество.

РЕМОНТ: косметический, на полу ламинат. Квартира продается со встроенной кухней и с зеркальным шкафом-купе Лестничный проем отреставрирован.

ТРАНСПОРТ: удобная развязка, остановки общественного транспорта рядом, выезд в сторону Окружной дороги, хорошие подъездные пути, станция "Ново-Кутузово" (до моря 15 минут), проезд до центра 10 минут.

ИНФРАСТРУКТУРА: прекрасное расположение, школы 8 и 44, детский сад 76, магазин Виктория, магазины, аптеки, рядом Парк Макса Ашмана для прогулок, тихий и спокойный район.

Подходит под ИПОТЕКУ и все виды расчетов (МАТ. КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ).

Звоните, организую показ в удобное время.

Ориентир: ул. Тельмана, ул. Герцена, ул. Александра Невского, ул. Островского, ул. Горького.